В света на финансите и бизнеса терминът „ливъридж“ се използва широко, за да опише стратегията за увеличаване на потенциалната възвръщаемост чрез използване на заети средства. Това е мощен инструмент както за инвеститори, така и за предприемачи, позволяващ им да постигнат по-големи печалби с по-малък собствен капитал. Въпреки това, използването на лостове също носи по-висок риск от загуба. Тази статия има за цел да даде представа за това какво представлява ливъриджът, как работи и неговите приложения в различни финансови сценарии.
Какво е ливъридж?
Ливъриджът, известен още като финансов лост или усилване, се отнася до използването на заеми или други форми на дълг за подобряване на потенциалната възвръщаемост на инвестиция. С прости думи, той ви позволява да контролирате повече активи, отколкото бихте могли със собствени средства. Чрез заемане на пари за инвестиции, инвеститорите могат потенциално да реализират по-висока възвръщаемост, но също така рискуват да загубят повече при неблагоприятни пазарни условия.
Ето по-подробен поглед върху това как работи ливъриджът
Заемане на пари. Първата стъпка в използването на ливъридж е да вземете пари на заем от финансова институция като банка или брокер. Тези институции предоставят парите при определен лихвен процент, който трябва да бъде платен обратно заедно с главницата.
Инвестиране на заетите пари. След това инвеститорът използва заетите пари, за да купи активи, като акции, облигации или недвижими имоти. Броят на активите, които могат да бъдат закупени, зависи от сумата на заема и стойността на всеки актив.
Въздействие върху възвръщаемостта. Когато цената на активите се повиши, възвръщаемостта от инвестицията също се увеличава. Тъй като инвеститорът е използвал заети пари, тази възвръщаемост се изчислява спрямо общата инвестирана сума (собствени средства плюс заем). Например, ако инвеститор използва 10 000 долара собствени средства и 90 000 долара заем, за да купи активи, възвръщаемостта ще се изчисли въз основа на обща инвестиция от 100 000 долара.
Повишени рискове и загуби. От друга страна, ако цената на активите спадне, инвеститорът ще претърпи по-големи загуби. Това е така, защото загубата се изчислява спрямо общата инвестирана сума. Например, ако инвеститор използва 10 000 лева собствени средства и 90 000 лева заем, за да купи активи, загуба от 10% на активите ще доведе до загуба от 10 000 лева (10% от 100 000 лева) , което е два пъти повече от загубата, която би претърпял, ако е използвал само собствените си средства.
Плащане на лихва. Освен това инвеститорът трябва да плати лихва върху заетите пари. Тази лихва се добавя към общите разходи за инвестицията, намалявайки нетната възвръщаемост.
Изплащане на заема. Накрая инвеститорът трябва да върне заетите пари според условията на кредита. Това обикновено става на редовни вноски за определен период от време.
Обобщение
В обобщение, ливъриджът работи, като позволява на инвеститорите да увеличат размера на своите инвестиции чрез използване на заети пари. Това може да доведе до по-високи потенциални печалби, но също така увеличава риска от загуби. Инвеститорите трябва внимателно да обмислят използването на ливъридж, като вземат предвид толерантността си към риск и способността си да управляват потенциалните загуби.
Популярни видове инвестиции
Инвестирането е решаваща част от финансовото планиране, която позволява на хората да запазят покупателната способност на парите си във времето и да осигурят финансова независимост. Има много видове инвестиции, които хората могат да използват, за да разнообразят своето портфолио и да управляват риска. Златото, акциите, криптовалутите и недвижимите имоти са четири често срещани инвестиции, които предлагат уникални възможности.
Златото традиционно се разглежда като безопасно убежище по време на икономически сътресения и инфлация. Често се използва като хеджиране срещу колебанията на фондовия пазар и геополитическите рискове. Можете да инвестирате в злато чрез физически кюлчета, монети или борсово търгувани фондове (ETFs), които проследяват цените на инвестиционното злато.
Акциите представляват собственост в публично търгувана компания. Те се купуват и продават на фондовия пазар и тяхната стойност може да варира в зависимост от представянето на компанията и пазарните условия. Акциите могат да предложат потенциал за висока възвръщаемост, но също така идват с по-висок риск. Инвеститорите могат да избират между отделни акции, борсово търгувани фондове (ETFs) или взаимни фондове, за да диверсифицират своите портфейли.
Криптовалутите, като Bitcoin и Ethereum, са цифрови валути, които работят на децентрализирани блокови вериги. Те спечелиха популярност благодарение на потенциала си за бързи печалби и интересната технология, която стоят зад тях. Криптовалутите обаче са силно волатилни и нерегулирани, което ги прави високорискова инвестиция.
Недвижимите имоти са физически имоти, като жилищни, търговски или индустриални сгради, които могат да бъдат отдадени под наем или продадени за печалба. Те осигуряват стабилен поток от доходи под формата на наеми и потенциална оценка на капитала. Инвестирането в недвижими имоти може да стане чрез пряко притежаване на имоти, инвестиционни тръстове за недвижими имоти или недвижими имоти с допълнителна доходност.
Заключение
В заключение, докато златото, акциите, криптовалутите и недвижимите имоти са популярни инвестиции, всяка от тях идва със свои собствени предимства и рискове. Инвеститорите трябва внимателно да обмислят своите финансови цели, толерантност към риск и диверсификационни нужди, когато избират кои инвестиции да включат в портфолиото си.
Вижте още: Кредити от банка или бързи кредити с месечни вноски ?
